$us 690.000$us 458/m²
1.507 m²
Casa comercial de 700 m² en venta en Los Pozos, primer anillo
Local comercial en venta · Centro · 1er anilloID 15000 · Actualizado hace 3 días$us 749.000$us 1.070/m²
32% sobre la mediana de Centro, hasta el 3er anillo
Precio por m² frente a Centro, hasta el 3er anillo
Esta propiedad se publica a $us 1.070 por m² construido: un 32 % más que la mediana de los locales comerciales en venta en el Centro, hasta el 3er anillo ($us 810 por m²), unos $us 260 más por m².
Comparado con 9 locales comerciales en venta · Actualizado hoy
8 dorm7 baños700 m²
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Características
Dormitorios8
Baños7 y 2 de visitas
Superficie construida700 m²
PiscinaSí
Antigüedad15 años
MascotasAcepta
Crédito bancarioAcepta
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Descripción
Oportunidad de inversión – casa comercial | los pozos
Propiedad ubicada sobre calle Suárez Arana, dentro del Primer Anillo, zona Los Pozos, con una combinación de espacios comerciales y habitacionales que permite generar ingresos de manera diversificada.
Distribución e ingresos estimados:
- Planta baja: 4 locales comerciales con ingresos actuales aproximados de Bs 20.000 mensuales.
- Primer nivel: 6 ambientes, todos con baño privado y aire acondicionado.
- Segundo nivel: 4 ambientes; uno tipo suite y tres con baño compartido. Todos cuentan con aire acondicionado.
- Alquiler habitacional proyectado: aproximadamente Bs 20.000 mensuales, considerando un promedio de Bs 2.000 por ambiente.
Ingreso bruto mensual estimado: Bs 40.000
Ingreso bruto anual estimado: Bs 480.000
La propiedad combina ubicación estratégica, actividad comercial, ingresos por alquiler y potencial de valorización, ofreciendo diferentes alternativas para inversión y generación de flujo de efectivo.
Precio de venta: USD 749.000
Tipo de cambio del dia.
Ubicación
OpenFreeMap © OpenMapTiles © OpenStreetMap
Centro · 1er anillo · Santa Cruz de la Sierra · Suarez Arana 1er anillo
Ubicación exacta publicada por la agencia.
Cerca, en línea recta
- Colegio Santo André250 m
- Av. Uruguay400 m
- UAGRM Instituto Universitario de Capacitación Popular (ICAP)500 m
- Clínica Saavedra500 m
- Paseo Los Cusis · centro comercial1,2 km
Mediana por m² en Centro, hasta el 3er anillo$us 810Locales comerciales en venta · Hoy
Locales comerciales en venta9En Centro, hasta el 3er anillo · Hoy
En toda la zona: $us 810/m², de 9 avisos. Ver los 9 de esta parte
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