Zona Norte de Santa Cruz: propiedades en venta y alquiler

La zona con más oferta de Santa Cruz: barrios consolidados, condominios y edificios nuevos a lo largo de las avenidas Banzer, Beni y Alemana.

Hoy, 23 de octubre de 2026, hay 1.351 propiedades publicadas en la Zona Norte. Para comprar, un departamento cuesta una mediana de $us 65.500 (unos $us 1.200 por m²), una casa $us 146.000 y el m² de terreno $us 180.

1.351 avisos activos · Actualizado hoy

Zona NorteOpenFreeMap © OpenMapTiles © OpenStreetMap

Avisos activos1.351En venta, alquiler y anticrético · Hoy

Mediana por m²$us 1.200Departamentos en venta · De 475 avisos

Alquiler medianoBs 3.650Departamentos · Por mes · De 121 avisos

Anticrético25Avisos activos · Hoy

Para alquilar, un departamento tiene un alquiler mediano de Bs 3.650 y una casa Bs 10.500 al mes. El m² de departamento es parecido a la mediana de toda la ciudad ($us 1.250). Su m² de departamento es el tercero más caro de las 7 zonas de la ciudad.

Cómo calculamos estos datos

Precios por anillo

Dentro de una misma zona, el precio cambia mucho con la distancia al centro. La mediana del m² en venta según el anillo:

Ubicación	Departamentos	Casas	Terrenos
Hasta el 3er anillo	$us 1.250	$us 890	$us 650
Entre 3er y 4to anillo	$us 1.350	$us 720	$us 590
Entre 4to y 5to anillo	$us 1.250	$us 900	$us 370
Entre 5to y 6to anillo	$us 930	$us 880	$us 250
Entre 6to y 8vo anillo	$us 980	$us 780	$us 140
Fuera del 8vo anillo	$us 910	$us 690	$us 140

Por m² construido en departamentos y casas, de terreno en terrenos, según el pin de cada aviso. Con menos de 3 avisos no damos mediana: solo cuántos hay. Toca una cifra para ver esos avisos · Actualizado hoy

Qué hay en la Zona Norte

Departamentos en venta en la Zona Norte475 avisos Casas en venta en la Zona Norte385 avisos Terrenos y lotes en venta en la Zona Norte200 avisos Departamentos en alquiler en la Zona Norte121 avisos Casas en alquiler en la Zona Norte31 avisos Anticrético en la Zona Norte25 avisos Locales comerciales en alquiler en la Zona Norte16 avisos Terrenos y lotes en alquiler en la Zona Norte14 avisos Oficinas en venta en la Zona Norte13 avisos Oficinas en alquiler en la Zona Norte12 avisos Casas en anticrético en la Zona Norte12 avisos Locales comerciales en venta en la Zona Norte11 avisos Galpones y depósitos en venta en la Zona Norte8 avisos Galpones y depósitos en alquiler en la Zona Norte7 avisos Departamentos en anticrético en la Zona Norte6 avisos Quintas en venta en la Zona Norte3 avisos Propiedades rurales en venta en la Zona Norte1 aviso

Cómo es vivir en la Zona Norte

Por Equipo casa.boÚltima actualización: 6 de octubre de 2026

Dónde queda

La Zona Norte se extiende desde el 2do anillo, entre ejes como la avenida Banzer, la avenida Beni y la avenida Alemana, concentrando varios barrios como por ejemplo Hamacas, Remanzo entre otros y sigue creciendo más allá del 8vo anillo hacia la carretera al norte.

Para quién es

Sirve para casi todos: especialmente familias que buscan casa con patio o en condominio, parejas que alquilan un departamento, y quienes compran un lote para construir. Cuanto más al norte, los precios pueden ser más económicos.

Servicios y colegios

La zona Norte tiene para ofrecer, centros comerciales, supermercados, universidades, clínicas y muchos colegios privados repartidos entre sus barrios.

Las avenidas principales concentran el comercio, hacia adentro encontraras barrios mas tranquilos y familiares.

Seguridad

Varía de barrio a barrio. Los condominios cerrados suman guardias y control de acceso; en los barrios abiertos por lo general son tranquilos, pero siempre es recomendable tener cuidado de no transitar por lugares silenciosos a altas horas de la noche

Precios de hoy

Las casas en venta tienen una mediana de $us 146.000, sobre 385 avisos, y los departamentos en venta, de $us 65.500, con $us 1.200/m² de superficie construida. El alquiler mediano de un departamento es de Bs 3.650 al mes.