Sobre casa.bo
casa.bo es una plataforma independiente de propiedades en Bolivia. Empezamos en Santa Cruz de la Sierra con dos objetivos: estudiar con datos cómo está el mercado inmobiliario, y que encontrar una propiedad sea rápido y simple.
No somos una agencia inmobiliaria y no pertenecemos a ninguna. Trabajamos con asesores inmobiliarios que publican aquí las propiedades de su red o de su agencia: con esos avisos calculamos precios y medianas, y tú encuentras lo que buscas en un solo lugar.
Cómo funciona
- 1. Buscas con datos realesConteos, medianas y precio por m² calculados cada día sobre los avisos activos.
- 2. Escribes al asesorCada aviso dice qué asesor lo publica. Le escribes por WhatsApp o lo llamas, y te responde una persona.
- 3. Te acompaña hasta la firmaEl asesor coordina las visitas y sigue contigo hasta firmar.
De dónde vienen los avisos
Los publican asesores inmobiliarios que trabajan con casa.bo, con propiedades de su red o de su agencia. Cada aviso dice qué asesor lo publica: es con quien hablas si te interesa la propiedad.
Los textos y las fotos de cada aviso son del asesor o de su agencia, no de casa.bo. Nosotros damos formato a la descripción para que se lea clara y tapamos en las fotos los números de teléfono de otros agentes.
casa.bo no vende, no alquila ni da en anticrético: es el lugar donde los asesores publican. Cada operación es entre tú, el asesor y el propietario. Lo explicamos en los términos y condiciones.
Nuestros datos
Todos los números del sitio salen de los avisos activos y se recalculan cada día. Cada dato dice sobre cuántos avisos está calculado.
| Qué medimos | Cómo lo calculamos |
|---|---|
| Avisos | Las propiedades publicadas y activas hoy en casa.bo. La lista se actualiza cada día. |
| Mediana de precio | El valor del medio entre los avisos del mismo tipo, operación y zona: la mitad pide menos y la otra mitad, más. Usamos la mediana y no el promedio, para que un aviso muy caro no mueva el número. |
| Precio por m² | El precio dividido por la superficie construida publicada; en terrenos, por la superficie del terreno. Solo entran los avisos que publican superficie, por eso su base es menor. |
| Rango de precios | Del percentil 5 al 95, para dejar fuera los extremos. |
| Alquiler mediano | El alquiler mensual publicado, sin expensas. Las expensas se muestran aparte en cada aviso. |
| Monedas | Cada aviso muestra su precio en la moneda en que se publicó. Para calcular medianas y ordenar por precio convertimos al tipo de cambio del mercado, el mismo para todos los avisos. |
Qué dejamos fuera
- Avisos sin precio: se muestran como «Precio a consultar» y no entran en las medianas.
- Superficies imposibles o mal cargadas, como la de todo un edificio publicada como si fuera la de un departamento.
- Grupos con menos de 3 avisos: mostramos «—» en lugar de una mediana poco firme.
- Propiedades vendidas, alquiladas o pausadas: salen de las búsquedas y de los cálculos al día siguiente.
Quién publica en casa.bo
Hoy publica en casa.bo Fabiola Murray, de Century 21 Home. Los datos de contacto que ves en el sitio son los suyos.
Contacto
Escribe a Fabiola Murray por WhatsApp o a [email protected]. Respondemos de lunes a viernes.
Calle S/N, Barrio 9 de Diciembre, Zona Porongo, Santa Cruz de la Sierra, Bolivia