La Guardia: terrenos y casas sobre la doble vía

Dónde queda

La Guardia está al suroeste de Santa Cruz de la Sierra, sobre la carretera antigua a Cochabamba. Se llega por la doble vía a La Guardia, que nace dentro de la ciudad, entre la Zona Sur y la Zona Oeste, y sigue hasta el pueblo, a unos 20 km de la plaza 24 de Septiembre. Más allá queda El Torno.

Hacia afuera, las direcciones se dan por kilómetro de la doble vía: km 9, km 12, km 13. La mayoría de los avisos están en urbanizaciones a los dos lados de ese camino, más cerca de la ciudad que del pueblo.

Para quién es

Lo eligen familias que quieren una casa con patio grande sin irse demasiado lejos, y quienes compran un lote para construir. Por su salida a la carretera también hay terrenos para comercio y depósitos, y quintas de fin de semana hacia El Torno.

Servicios

Sobre la doble vía hay comercio, colegios y transporte público hacia la ciudad. En las urbanizaciones que se alejan del camino los servicios cambian de una calle a otra: pregunta por el agua, el alcantarillado y si la calle está asfaltada.

Antes de comprar

Revisa que la urbanización tenga planos aprobados por el Gobierno Municipal de La Guardia y el folio real en Derechos Reales. Si el lote da a la doble vía o está cerca, pregunta qué uso de suelo le corresponde: vivienda o comercio.

Precios de hoy

El m² de terreno tiene una mediana de $us 90/m², sobre 60 avisos. Las casas en venta tienen una mediana de $us 67.500, sobre 43 avisos.