Warnes: terrenos y casas al norte de Santa Cruz

Dónde queda

Warnes es el municipio vecino al norte de Santa Cruz de la Sierra. El pueblo está a unos 30 km de la plaza 24 de Septiembre por la carretera al Norte, camino a Montero, y el aeropuerto de Viru Viru queda dentro del municipio.

La mayoría de los avisos no están en el pueblo sino en el sur del municipio, donde la ciudad ya pasó el límite: Satélite Norte, los barrios sobre la carretera al Norte y la prolongación de la avenida Banzer. Por eso muchos se anuncian como «Zona Norte». En casa.bo cada aviso va en el municipio donde cae su ubicación en el mapa.

Para quién es

Lo eligen familias que buscan su primer lote o una casa con patio a un precio más bajo que dentro de la ciudad, y quienes compran para construir con tiempo o invertir. Cerca de la carretera también hay terrenos grandes y galpones para comercio, logística e industria.

Servicios

Satélite Norte y el pueblo de Warnes tienen comercio, mercados y colegios propios. En las urbanizaciones nuevas los servicios llegan por etapas: hay barrios con agua, luz y calles abiertas, y otros que todavía esperan el alcantarillado o el pavimento. Para el trabajo y muchos trámites, buena parte de los vecinos va y viene a la ciudad cada día.

Antes de comprar

Pregunta qué servicios están instalados en la calle, si la urbanización tiene planos aprobados por el Gobierno Municipal de Warnes y revisa el folio real en Derechos Reales. Los impuestos y los permisos de construcción se tramitan en Warnes, no en Santa Cruz.

Precios de hoy

El m² de terreno tiene una mediana de $us 40/m², sobre 226 avisos. Las casas en venta tienen una mediana de $us 54.000, sobre 58 avisos.